Розничные цены на АЗС за 1 литр 28.02 сб Сейчас Вечер Ночь Утро 28.02 Нацбанк Покупка Продажа Кросс-курсы
АИ-95 11400 0.78 0.69 49.54
Ветер
ЮЗ 4 м/с
Влаж. 88 %
USD 14890 14686 14935 EUR/USD 1.12
АИ-92 10600 0.72 0.64 46.07 EUR 16700 16500 16802 USD/EUR 0.89
ДТ 11500 0.78 0.7 49.98 RUR 242.5 230.1 249.8 USD/RUR 61.53
Марка
BYR
USD
EUR
RUR
t, C°
+2
+1
0
0
cy
BYR
BYR
BYR
Все курсы.
Главная Новости Справка Реклама Неформат Наследие О проекте
Дурка
ПолиGraff
Блог в помощь
Не надо драмы!
Разделы
Административное право (29)
Гарантии, льготы, компенсации (4)
Гражданское право (17)
Жилищное право (55)
Защита прав потребителей (56)
Земельное право (9)
Интеллектуальная собственность (0)
Конституционное право (0)
Международное право (0)
Наследственное право (1)
Пенсии и социальное обеспечение (8)
Семейное право (27)
Страхование (1)
Суд и арбитраж (2)
Таможенное право (0)
Трудовое право (31)
Уголовное право (4)
Прочее (21)
Гражданское право
Сосед курит на балконе. Как с этим можно бороться?
15.11.2012 15:34
|
Гражданское право

Кристина (Минск): Я живу на 7 этаже. Подо мной живёт сосед, который постоянно курит на балконе. Это стало просто не выносимо. К тому же он не пользуется пепельницей, весь дым и пепел постоянно подымается ко мне в квартиру, и оседает на белье и на самом балконе. На ночь окно невозможно оставить открытым, он курит и в 3, и в 4, и в 5 часов ночи и утра. Я беременна, мне нужен свежий воздух, и я не хочу дышать этой гадостью. Скажите, как можно на него повлиять? Что делать, если на замечания не реагирует? Что по этому поводу говорит закон?
Олег Мацкевич, юрист:
Ст. 9 Жилищного кодекса Республики Беларусь устанавливает перечень прав и обязанностей граждан Республики Беларусь в области жилищных отношений.  Среди прочего, граждане имеют право требовать устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению жилищных и связанных с ними прав, а также создающих угрозу здоровью, отдыху и свободному развитию личности, содержанию жилого помещения. С другой стороны, обязанностью граждан является соблюдение требований Жилищного кодекса, иных актов жилищного законодательства Республики Беларусь и договорных обязательств, связанных с реализацией жилищных прав, а также не препятствование осуществлению законных прав и интересов других субъектов жилищных отношений.

Согласно п. 6.3 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утвержденных Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь № 177 от 07.12.1999, граждане должны соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту и порядок во вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории, производить чистку ковров и т.п. в местах, определяемых ЖЭО. Не допускается курение в подсобных помещениях квартиры, где проживают несколько нанимателей или собственников, а также во вспомогательных помещениях жилого дома. 

П. 2 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь определяет, что жилые помещения не могут использоваться не по назначению, а также в ущерб правам и свободам других граждан.

Таким образом, несмотря на отсутствие прямого запрета на курение в подсобных помещениях (к которым относится балкон, лоджия), нормы жилищного законодательства позволяют ограничить любителей табака в их пагубном пристрастии. Ведь, по сути, курение в местах, где здоровью некурящих может быть причинен вред, является ущемлением их прав. В таких случаях необходимо требовать устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению жилищных и связанных с ними прав, а также создающих угрозу здоровью, отдыху и свободному развитию личности, содержанию жилого помещения.

Жаловаться на курильщика Вы можете в ЖЭУ по месту жительства. Согласно п. 12 ст. 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях работники организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги имеют право составления протоколов об административных правонарушениях по ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (нарушение правил пользования жилыми помещениями). Санкция за нарушение данной статьи довольно строгая – от 10 до 30 базовых величин (1-3 млн руб.). Административное дело рассматривается судом.
Комментарии (12)
Алексей
16.11.2012 17:10:03
Конечно, обращаться можно куда угодно и к кому угодно. Не понятно правда, каким образом будет доказываться вина правонарушителя, который сигаретным дымом загрязняет воздух. Ведь чтобы привлечь виновника, нужны неоспоримые доказательства. Одних показаний потерпевшего будет явно недостаточно. Неплохо было бы, если бы посоветовали, как собрать доказательства вины, а также как не допустить нарушения в будущем.
Олег Мацкевич, юрист:
Если сосед курит на балконе, да еще так часто, можно пригласить засвидетельствовать этот факт пару-тройку соседей, в крайнем случае – своих родных. В заявлении в ЖЭУ они могут расписаться в качестве свидетелей. Если пепел от сигарет оседает на белье, вывешенном на Вашем балконе, можно пригласить для осмотра «места происшествия» работников ЖЭУ – свидетелями в таком случае станут они сами. Можно зафиксировать следы правонарушения с помощью фото- или видеосъемки, главное в этом случае, чтобы достоверность (место и время проведения) этой съемки могли в суде подтвердить непосредственные свидетели происходящего.

Привлечь внимание к проблеме, связанной с нарушением правил пользования жилыми помещениями (ст. 21.16 КоАП), можно также с помощью сотрудников органов государственного санитарного надзора – они имеют право составления протоколов по данному виду правонарушений, а также право рассмотрения этой категории дел об административных правонарушениях (в соответствии со ст. 3.10 ПИКоАП). Протоколы по ст. 21.16 КоАП имеют право составлять уполномоченные должностные лица сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах – в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3.30 ПИКоАП.

Как не допустить нарушений в будущем? Тут, к сожалению, есть один малопредсказуемый фактор – курящий сосед. Сказать, повлияет ли на его поведение административное дело, я не могу. Однако если таковых (административных дел) будет не одно, можно решать проблему в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Республики Беларусь: если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Успехов Вам.
гость
28.05.2013 09:00:03
А как же быть с "соблюдение требований Жилищного кодекса, иных актов жилищного законодательства Республики Беларусь и договорных обязательств, связанных с реализацией жилищных прав, а также не препятствование осуществлению законных прав и интересов других субъектов жилищных отношений." - Как на счет ущемления права курильщика на использование своего балкона в своих целях?
Курение ограничено во многих ОБЩЕСТВЕННЫХ местах. Лоджия 6-го этажа - общественным местом не является.
Почему желание дышать "свежим" воздухом важнее необходимости покурить - на своей территории?
Спасибо
Олег Мацкевич, юрист:
Надо сказать, что борьба с курением это вообще сплошное, я бы даже сказал – тотальное, нарушение прав курильщиков. А все потому что здоровый образ жизни является приоритетным по отношению к этим самым «правам». Не только с точки зрения закона, но и здравомыслия. Боюсь, что Вам придется смирится с этим, как неизбежным добром.

Не буду дискутировать по поводу того, является ли лоджия общественным местом. Скажу проще: даже находясь в своей собственной квартире, человек ограничен в свободе действий требованиями закона. Например, нельзя шуметь ночью, так как это может нарушать сон соседей. То же и насчет курения на лоджии: если дым от сигарет или пепел являются причиной дискомфорта Ваших соседей, приоритетным признается их право на здоровую окружающую среду и чистый воздух. 
гость
28.05.2013 09:03:21
А еще мучает вопрос, как будет доказываться причинение вреда здоровью.
Спасибо
Олег Мацкевич, юрист:
В математике существует такой термин, как аксиома – исходное положение какой-либо теории, принимаемое в рамках данной теории истинным без требования доказательства и используемое в основе доказательства других ее положений. Человеку некурящему нет надобности доказывать истину: курение причиняет вред здоровью.
Данилович Марина Викторовна
26.07.2013 15:27:50
Согласно ст. 1, 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь гражданам запрещается курение во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов. Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и др. помещения). Балконы и лоджии не являются вспомогательными помещениями, а определяются кодексом как конструктивные элементы жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения). Так, что законного запрета курения на балконе квартиры /подъезда нет.
Олег Мацкевич, юрист:
Прежде всего хочу принести свои извинения за несвоевременное реагирование на Вашу реплику – был в летнем отпуске. 

По существу вопроса. Хочу обратить Ваше внимание на то, что начало общей дискуссии по поводу возможности курения на собственном балконе пришлось на время действия предыдущего Жилищного кодекса Республики Беларусь. Как известно, со 2 марта нынешнего года действует новый Жилищный кодекс (далее – Кодекс). Тем не менее, суть рассматриваемой проблемы изменилась мало.

Несмотря на то, что и в предыдущем, и в нынедействующем Кодексе прямого запрета на курение на балконе нет, это не означает, что привлечь курильщика к ответственности невозможно.

Первый вопрос по теме звучал примерно так: как повлиять на курящего соседа, причиняющего бытовые неудобства соседям? То есть затрагивалось не только абстрактное право курить на своем балконе, но и права соседей на благоприятные условия проживания, чистый воздух, здоровый образ жизни, нормальные условия содержания жилых помещений.

В связи с этим можно рассмотреть две возможных ситуации. 

Первая: человек, живущий в квартире, курит на собственном балконе, не причиняя этим никому никаких неудобств. В таком случае Ваш вывод абсолютно корректен и юридически грамотен: «законного запрета курения на балконе квартиры /подъезда нет». Курильщик никакой ответственности за курение не несет. 

Иная ситуация: курение на балконе становится причиной беспокойства и бытовых неудобств иных граждан, проживающих в соседних жилых помещениях, нарушает их права. Тут, ссылаясь на нормы ст. 25, 26 Кодекса, можно требовать прекращения указанного противоправного действия. Также это может быть основанием для привлечения курильщика к ответственности (в том случае, если он не прекратит курение) за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Нормами Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь (утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21 мая 2013 № 399) определено, что владение и пользование жилыми помещениями осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в жилых домах (п. 6); гражданам и организациям в жилом доме запрещаются действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций (п. 16).
Татьяна
08.08.2013 15:22:49
У меня грудной ребенок. Мы живем в однокомнатной квартире (я, муж, ребенок и бывшая жена свекра). Так вот бывшая жена свекра курит на балконе. Разговаривали, просили, она ни в какую: мол, захочу - и в квартире буду курить. Писали заявление участковому, он разводит руками. Единственное, что он сделал - пришёл и поговорил с ней, но на нее это не повлияло. На заявление нам ответили, что отсутствует событие административного правонарушения, ссылаясь на п.38 Положения о государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий, утвержденного Декретом Президента РБ от 17.12.2002 № 28 «О государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий».
А мой 3 месячный ребенок продолжает быть пассивным курильщиком и никто не может ничего с этим сделать. Да и детские вещи сушатся в ванной, так как на балкон не повесишь, ведь все будет вонять табаком.
Олег Мацкевич, юрист:
Добрый день, Татьяна.

П. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) установлено, что граждане и организации в области жилищных отношений в соответствии с законодательством имеют право на защиту своих прав от неправомерных действий (бездействия) иных лиц, в том числе на судебную защиту своих прав и законных интересов; реализацию иных прав в соответствии с законодательством.

Ст. 26 ЖК обязывает граждан и организации в области жилищных отношений: соблюдать требования ЖК, иных актов жилищного законодательства и договорных обязательств; использовать жилые, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с назначением; соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, правила пожарной безопасности, природоохранные требования, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений и иные требования, установленные законодательством; исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства. Гражданам и организациям в области жилищных отношений запрещаются действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций. Владение и пользование жилыми помещениями осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в жилом доме.

Аналогичные нормы можно найти в Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21.05.2013 № 399, далее – Правила). П. 6 Правил: владение и пользование жилыми помещениями осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в жилых домах. П. 11 Правил: общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников жилых и (или) нежилых помещений, нанимателей жилых помещений, а также иных лиц. П. 16 Правил: гражданам и организациям в жилом доме запрещаются действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций. 

Еще более интересным документом с точки зрения рассматриваемой проблемы является, на мой взгляд, Концепция реализации государственной политики противодействия потреблению табака на 2011-2015 годы и комплексного плана мероприятий по борьбе против табакокурения на 2011-2015 годы (утверждена приказом Министерства здравоохранения Республики Беларусь 15.04.2011 № 385, далее – Концепция). Так, целью Концепции является осуществление права на жизнь и здоровье человека и будущих поколений, создание условий для защиты здоровья граждан от последствий потребления табака и воздействия табачного дыма путем реализации мер, направленных на снижение потребления табака и уменьшение его  воздействия на человека. В качестве целевых ориентиров при реализации мероприятий по снижению потребления табака в Республике Беларусь, говорится в Концепции, на среднесрочную перспективу к 2015 году должны стать снижение доли граждан, подвергающихся воздействию табачного дыма, на 50 процентов с достижением полной защиты от воздействия табачного дыма на территориях образовательных учреждений, медицинских, физкультурно-спортивных организаций, организаций культуры и во всех закрытых помещениях. Реализация Концепции основывается на принципах главенства права граждан на обладание наивысшим уровнем здоровья, признание права граждан на свободный от табачного дыма воздух и на защиту от вредного воздействия табачного дыма.

Таким образом, очевидно, что право на здоровый образ жизни, защиту интересов некурящих граждан от табакокурения, негативного воздействия табачного дыма является приоритетным и защищено законодательными актами.

Ст. 21. 16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Санкция по этой статье для физических лиц – штраф в размере от десяти до тридцати базовых величин.

Соблюдаются ли права и законные интересы некурящих граждан при табакокурении в подсобных помещениях квартиры, населенной несколькими нанимателями или собственниками? Защищены ли права законные интересы некурящих граждан, когда общее имущество содержится в состоянии, не обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений, нанимателей жилых помещений, а также иных лиц (как я указал выше, это право на здоровый образ жизни, защиту интересов некурящих граждан от табакокурения, негативного воздействия табачного дыма)? Можно ли признать курение в подсобном помещении квартиры, населенной несколькими гражданами, как действие, нарушающее условия проживания граждан в жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению их прав и законных интересов?

Ответы на эти вопрос очевидны. 

Ч. 3 п. 10 Правил предусмотрено, что споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также с другими вопросами эксплуатации и содержания подсобных помещений, рассматриваются в судебном порядке.

Кроме судебного пути разрешения конфликта, у Вас есть также возможность обжаловать действия участкового начальнику милиции, изложив свою позицию со ссылкой на нормативные документы (при этом Вы будете защищать свои права от неправомерного бездействия должностного лица в соответствии с п. 1 ст. 25 ЖК).
Елена
21.12.2013 20:41:23
А как же быть с человеком, который курит на кухне в квартире?! Просьбы не дают результатов..
Олег Мацкевич, юрист:
Добрый день, Елена.

Человек, который курит на кухне в квартире, не представляет собой социальной угрозы, это так. Возможно, в некоторых случаях он даже никому не мешает. Однако если его пагубная привычка становится препятствием к осуществлению прав других жильцов, можно говорить о том, что это деяние находится под законодательным запретом. Как я уже указывал ранее, такой запрет содержится в ст. 26 ЖК Республики Беларусь: гражданам и организациям в области жилищных отношений запрещаются действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций. Имеются также иные нормы схожего характера в самом ЖК, Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21.05.2013 № 399).

Поэтому единственный совет, который я могу Вам дать: жалуйтесь. И ссылайтесь при этом на нормы жилищного законодательства. Возможно, вы не только защитите себя от табачного дыма, но и заставите задуматься курильщика о своем здоровье. Удачи. 
Наталья
09.06.2014 19:14:19
Добрый день! Сосед сверху курит в окно, дым постоянно обитает в нашей комнате, однажды обнаружила пепел на подоконнике, между рам и в цветах. При этом он постоянно громко слушает музыку и создает шум, так сказать, интимного характера с такой громкостью, что даже просыпаешься от него. Уже год боремся (звонили, заходили), но реакция у человека неадекватная – просто игнорирует и смеется в лицо. Как поступить в сложившейся ситуации?
Олег Мацкевич, юрист:
Добрый день, Наталья.

В ответах на подобные вопросы в этой рубрике я уже указывал, что в таких случаях жаловаться на курильщика Вы можете в ЖЭУ по месту жительства. Согласно п. 12 ст. 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях работники организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги имеют право составления протоколов об административных правонарушениях по ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (нарушение правил пользования жилыми помещениями). Санкция за нарушение данной статьи довольно строгая – от 10 до 30 базовых величин. Административное дело рассматривается судом.

Кроме того, протоколы об административном правонарушении по ст. 21.16 КоАП имеют право составлять должностные лица органов, осуществляющих государственный санитарный надзор (п. 6 ч. 1 ст. 3. 30 ПИКоАП), должностные лица организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги (п. 12 ч. 1 ст. 3. 30 ПИКоАП),

Соответственно, Вы имеете право жаловаться на соседа в эти инстанции и требовать принять меры в его отношении.
Александра
11.06.2014 00:37:50
Подскажите, пожалуйста, как быть с курящими возле подъезда? Мы проживаем на первом этаже, и соседи очень часто оставляют открытой входную кодовую дверь (чем причиняют неудобство), а потом на скамейке сидят и курят, а весь дым идет в подъезд и квартиру! Да и просто пройти мимо них, не надышавшись дыма невозможно! Как нам поступить? Участковый прямо говорит, что здесь курить можно!
Олег Мацкевич, юрист:
Добрый день, Александра.

Как я уже отмечал в одном из предыдущих ответов на вопрос в этой рубрике, несмотря на отсутствие прямого запрета на курение в подсобных помещениях (это же касается придомовой территории), нормы жилищного законодательства позволяют ограничить любителей табака в их пагубном пристрастии. Ведь, по сути, курение в местах, где здоровью некурящих может быть причинен вред, является ущемлением их прав. В таких случаях необходимо требовать устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению жилищных и связанных с ними прав, а также создающих угрозу здоровью, отдыху и свободному развитию личности, содержанию жилого помещения.

Ст. 9 Жилищного кодекса Республики Беларусь устанавливает перечень прав и обязанностей граждан Республики Беларусь в области жилищных отношений.  Среди прочего, граждане имеют право требовать устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению жилищных и связанных с ними прав, а также создающих угрозу здоровью, отдыху и свободному развитию личности, содержанию жилого помещения. С другой стороны, обязанностью граждан является соблюдение требований Жилищного кодекса, иных актов жилищного законодательства Республики Беларусь и договорных обязательств, связанных с реализацией жилищных прав, а также не препятствование осуществлению законных прав и интересов других субъектов жилищных отношений.

Участковый говорит, что курение возле подъезда не запрещено? Пишите жалобу, ссылаясь на нормы ст. 9 ЖК, ведь нарушаются Ваши жилищные права. Жалобу можно направлять в организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги, органы государственного санитарного надзора, местные исполнительные комитеты. 
Людмила
12.06.2014 23:06:09
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, регламентировано ли каким-либо образом курение на крыльце подъезда многоквартирного жилого дома? Мы живём на первом этаже, крыльцо подъезда прямо под окнами. Сосед часто выходит на крыльцо курить, дым весь летит в нашу квартиру. На просьбы отойти хотя бы на автостоянку (несколько метров) человек не реагирует, иногда огрызается. У себя на балконе не курит, т.к. дома свой ребёнок. У нас тоже маленький ребёнок и старенькая мама, квартиру необходимо проветривать, в жару с закрытыми окнами невозможно, но вместо свежего воздуха мы получаем "пассивный перекур". Что можно сделать в этом случае, если просьбы не помогают? Спасибо!
Олег Мацкевич, юрист:
Добрый день, Людмила.

Внимательно прочитайте ответ на вопрос Александры от 11 июня 2014 г. – у нее та же проблема. 
Ирина
18.06.2014 16:12:27
Здравствуйте! Купила долю 38% (комната выделена) в двухкомнатной квартире. Лицевые счета разделены. В другой комнате (комната не приватизирована) проживают муж, жена и ее дочь. В квартире хороший ремонт. Они не алкоголики. Обычные люди. Но они постоянно на кухне курят. Мало того, что сами курят, так дочь 18 лет своих друзей в гости приводит... И они начинают дымить... Я никогда не курила. И находится в этой квартире мне не комфортно, когда они все начинают дымить... Начинается кашель, не хватает воздуха... На мои уговоры не реагируют... Обращалась к участковому - он в ЖЭС отправляет... Директор ЖЭСа вообще не знает что делать... Отправляет в ЖРЭО... В ЖРЭО сказали, что закона, запрещающего курить на общей кухне нет... Может, подскажите, куда обратиться для решения моей проблемы. Заранее Спасибо!
Олег Мацкевич, юрист:
Добрый день, Ирина. 

Со времени написания мной первого ответа на вопрос в данной рубрике в жилищном законодательстве произошли некоторые изменения. Так, в марте 2013 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс Республики Беларусь. В этом же году были отменены Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утвержденные Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь № 177 от 07.12.1999. На смену им постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21.05.2013 № 399 были утверждены Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее – Правила пользования жилыми помещениями). 

Новые нормы предусматривают прямой запрет на курение во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов - п. 3 ст. 26 ЖК, п. 16. 2 Правил пользования жилыми помещениями. Вызывает недоразумение отсутствие в новых Правилах пользования жилыми помещениями отсутствие нормы, регламентирующей запрет на курение в подсобных помещениях квартиры, где проживают несколько нанимателей или собственников.

Тем не менее, и я это уже неоднократно подчеркивал, нормы ЖК устанавливают определенный перечень прав и обязанностей граждан Республики Беларусь в области жилищных отношений. Согласно п. 2 ст. 26 ЖК гражданам и организациям в области жилищных отношений запрещаются действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций. В соответствии с п. 5 ст. 26 ЖК владение и пользование жилыми помещениями осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в жилом доме.

П. 1 ст. 25 ЖК определяет, что граждане и организации в области жилищных отношений в соответствии с законодательством имеют право на защиту своих прав от неправомерных действий (бездействия) иных лиц, в том числе на судебную защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов граждан и организаций в области жилищных отношений осуществляется в судебном, административном или ином порядке, не противоречащем законодательству (п. 1 ст. 27 ЖК). 

Защищайте свои права, ссылаясь на указанные нормы ЖК. Жалобу можно направлять в организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги, органы государственного санитарного надзора, местные исполнительные комитеты (об этом подробнее читайте выше).
  • 1
  • 2
Далее
Написать комментарий
Ваше имя:
E-mail:
Введите текст
на картинке:
Сообщение:
Внимание! Комментарии, нарушающие законы РБ,
содержащие оскорбления и ненормативную лексику, без предупреждения удаляются администрацией сайта. Если информация, содержащаяся в комментариях, нарушает ваши права, оскорбляет честь и достоинство или наносит урон деловой репутации, сообщите об этом в редакцию по e-mail:
Последние новости
28.02.2015 16:00 | В мире
Ходорковский – Путину: Владимир Владимирович, прошу, отпустите Савченко. Просто по-человечески
28.02.2015 15:51 | В мире
Немцова похоронят 3 марта на Троекуровском кладбище в Москве
28.02.2015 15:46 | Политика
Беларусь через год «после Крыма»: мерещатся ли зеленые человечки?
28.02.2015 15:39 | Экономика
На 35% увеличилась просроченная кредиторская задолженность в промышленности
28.02.2015 13:40 | Политика
Лидер ОГП: Немцов считал Беларусь частью Европы и советовал дистанцироваться от России
28.02.2015 13:36 | Экономика
С 1 марта подорожают отопление, электричество и газ
28.02.2015 13:21 | В мире
Грибаускайте об убийстве Немцова: Россия скатывается в темноту террора против собственного народа
28.02.2015 13:18 | Технологии
Смартфоны получат сканер отпечатков пальцев, встроенный в дисплей
  • Последние
  • Популярные
  • Ходорковский – Путину: Владимир Владимирович, прошу, отпустите Савченко. Просто по-человечески
  • Немцова похоронят 3 марта на Троекуровском кладбище в Москве
  • Беларусь через год «после Крыма»: мерещатся ли зеленые человечки?
  • На 35% увеличилась просроченная кредиторская задолженность в промышленности
  • Лидер ОГП: Немцов считал Беларусь частью Европы и советовал дистанцироваться от России
  • С 1 марта подорожают отопление, электричество и газ
  • Грибаускайте об убийстве Немцова: Россия скатывается в темноту террора против собственного народа
Неформат

Дурка

В Гродно уничтожили уникальную фреску, прорубив дверь в магазин
Целый сегмент фрески, выполненной в уникальной технике на доме по улице Ожешко, с недавнего времени утерян. На его месте прорубили новую дверь.  

Полный абзац

Выгодное плодово-ягодное
Газета «Белорусская нива», № 57, суббота, 24 мая 2014 г.
На плодово-ягодные одинарные вина временный запрет действовал еще в 2012 году. Позже выдвигали предложения вообще запретить производство алкоголя этого сегмента — мол, дешевый, потому и покупают, потому и пьют. Но специалисты, в том числе и медики, не видят в этом большого смысла. По их мнению, это примерно то же самое, что лечить больного только от гриппа, когда у него еще туберкулез и онкология.

ПолиGraff

Александр Лукашенко
президент Беларуси
заявил на встрече с лидерами коммунистических партий России и Украины Геннадием Зюгановым и Петром Симоненко
К сожалению, мир в Украине никому не нужен. Понятно стремление американцев, европейцев. Я еще в самом начале сказал, что нам надо опасаться, нас будут втаскивать в эту бойню, как в воронку, чтобы создать здесь не просто очаг напряженности, а породить новую войну.
Правда
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Индекс Правды 100%
Индекс Правды 100%
Индекс Правды 90%
Индекс Правды 80%
Индекс Правды 70%
Индекс Правды 60%
Индекс Правды 50%
Индекс Правды 40%
Индекс Правды 30%
Индекс Правды 20%
Индекс Правды 10%
Индекс Правды 0%
Всего ответов: 7279

САДизмы

Соня, 5 лет
Копошусь на кухне, Сонечка сидит тихонько в туалете с книжкой. И вдруг как закричит, у меня аж внутри все похолодело. Пулей влетаю в туалет - дочка сидит как ни в чем не бывало.
- Соня, что случилось?!
- Ничего...
- Почему кричала?!
- Мама, ну здесь же восклицательный знак!
Все высказывания детей

Блог в помощь

Лев Марголин
Лев Марголин
Доллар за 20 000 рублей к концу года – достаточно оптимистичный вариант
Очень многих интересует курс доллара к концу года. Здесь мнения белорусских экспертов разделились. Диапазон предсказаний – от 14500 до 20500 белорусских рублей. Более обоснованным мне представляется последний вариант, и вот почему...

КИНОхаос

Ёлки лохматые
Хозяйка Пирата и Йоко – самарская девочка Настя – улетает с бабушкой в Питер, оставляя питомцев в отеле для собак. Расценив это как предательство, животные сбегают домой, где можно, наконец, почувствовать себя человеком – есть сколько угодно, играть без устали и спать на хозяйской кровати.
Все кинообзоры

Право имею

На предприятии сокращение. Грозят уволить по статье, если не уволюсь по собственному. Что делать?
27.02.2015 0:41
У меня контракт заканчивается 30 апреля 2018 года. В организацию пришло письмо сократить 15 человек до 13.03.2015 года. 23.02.2015 года отдел кадров попросила уволиться по собственному желанию, а если не уволюсь по собственному, тогда уволят по статье. Как поступить мне в этой ситуации?
Задать свой вопрос юристу

Вопрос депутату

10.01.2015 19:37
Задать свой вопрос депутату

Справка

Расписание движения городских автобусов по рабочим и выходным дням (г. Борисов)
Расписание движения автобусов междугородного, транзитного и пригородного сообщений (г. Борисов)
Расписание движения пригородных поездов (г. Борисов)

iPuzzles

Видео школа визажа. Московский визажист. Московская школа визажистов. . Лучший тональный крем с матирующим эффектом. Матирующий тональный крем лучший. . юридические услуги калуга, услуги юриста калуга Где купить недорого драповое пальто весенне-осеннее. | зимняя спортивная обувь интернет магазин, акция в москве
Игрушки Лего Звездные войны в магазине, http://babybrick.ru/lego-star-wars.html
Опрос
На ваш взгляд, какую из стран можно считать «братской» по отношению к Беларуси?
Россия
Украина
Литва
Польша
Гондурас
Затрудняюсь ответить
Результаты
Пусть говорят!
Николай Петрович
"Также указ №48 определяет состав государственных органов, которые в рамках своей компетенции будут осуществлять надзор за соблюдением требований технических регламентов Таможенного союза: Государственный комитет по стандартизации, Министерство здравоохранения, Министерство сельского хозяйства и продовольствия, Министерство торговли, Министерство по чрезвычайным ситуациям." Все гораздо проще. Это прыкорытники себе бабла хотят. А госстандарт приносит стране огромный ущерб. тот маразм который они придумывают плюя в потолок ни в какие ворота не лезет. Почему просто не принять технические правила ЕЭК ООН. А это некомпетентное блатное сообщество отправить на ферму навоз убирать. Хоть какая то польза.
Емельян Пугачёв
Выбора нет, одна маята: Выберем «старого» снова И будет опять нищета, Взятая за основу …
Довлекаев Сергей Борисович
У окна на Володарке Юмор - мёртвому припарки. Ну, а пошлая сатира - Украшение сортира.
Емельян Пугачёв
Взяли от жизни всё, что и было установлено в ходе обыска.
Емельян Пугачёв
Вот сижу я у окна, Сотворить бы мне кумира, Уж нашел, но удалец, мочит всех у стен сортира
iPuzzle
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с мнением администрации сайта. При любом использовании материалов сайта ссылка (для интернет-ресурсов - гиперссылка)
на ex-Press.by обязательна! Ответственность за содержание рекламных объявлений несёт рекламодатель. Администрация сайта оставляет за собой право не публиковать объявления, влияющие на престиж сайта. Наш адрес почты:

Боль в кишечнике плохо проходит пища, Какая диета должна быть у больного сахарным диабетом 2 типа, Давление болит голова, Остеопат пермь желудок, Дергается глаз отекает опухоль причины, Реферат на тему влияние курения табака на органы дыхательной системы, Какие приборы выпускает елабужский завод для лечения простатита